Bursa’da düzenlenen bir panelde emlak sektöründeki daralma ve yükselen enflasyonun etkileri masaya yatırıldı. Panelde gayrimenkul alımlarında alternatif finans sistemleri ve kaynaklar değerlendirildi. BEMO Başkanı Erdal Çelebi Atış Şirketler Grubu CEO’su Ahmet Atış Prof. Dr. Erhan Aslanoğlu ve Şeref Oğuz gibi uzman konuklar konuşmacı olarak katıldı. Panelde enflasyonun düşürülmesi ve tüketicilerin gayrimenkul alımlarında farklı kaynaklara yönelmesi konuları ele alındı.
Enflasyonun Düşürülmesi ve Arz-Talep Dengesi
Ahmet Atış arz talep dengesinin sağlanması ve tüketicilerin konut sektöründe alışveriş yapabilmesi için enflasyonun düşmesi gerektiğini vurguladı. Ayrıca Türkiye’de Avrupa’daki bazı konut sistemlerinin uygulanması gerektiğini belirtti ve firmaların finansman yöntemleri geliştirerek bankalarla işbirliği yapması gerektiğini söyledi. Ahmet Atış kendi şirketlerinin 4 bin 360 bağımsız bölüm ve 3 ay süreyle bir kampanya düzenleyerek 22 milyarlık satış hedefiyle 60 aylık vade sistemi sunduğunu da açıkladı.
Alternatif Finans Sistemlerinin Geliştirilmesi ve Uygulanması
Prof. Dr. Erhan Aslanoğlu ise enflasyonun düşmesiyle birlikte emlak ve konut sektöründeki daralmanın çözüleceğini belirtti. Enflasyonun düşmesi finans piyasalarının normalleşmesi ve kur riskinin azalmasıyla talebin güçlenebileceğini ifade etti. Aynı zamanda düşük enflasyon ortamında bankaların konut kredisi faizlerinin de düşeceğini ve tüketicilerin ev alırken daha avantajlı kredi imkanlarına sahip olabileceğini söyledi.
Emlak sektörünün bankalardan çektiği kredilerde son zamanlarda yaşanan sorunlara dikkat çeken BEMO Başkanı Erdal Çelebi maliyetlerin yükseldiği ve bankaların kredi vermekte çekingen davrandığı bir dönemden geçildiğini belirtti. Kendi sektörlerinin katma değerinin görülmediğini ve bu durumun vatandaşların konut edinme süreçlerini zorlaştırdığını ifade etti.
Bankalarla İşbirliği ve Konut Kredisi Faizlerinin Düşürülmesi
Çelebi bankaların bu tavrının ilerleyen zamanlarda kendilerine karşı sorumluluğu olduğunu ve gereken değeri göstermek için bir fırsat olacağını dile getirdi. Panelde değerlendirilen konular arasında enflasyonun düşürülmesi alternatif finans sistemleri ve sektördeki sorunlar ile birlikte konut sektöründe istihdamın ve ekonominin güçlenmesi vatandaşların konuta erişimini kolaylaştırması ve sektörün katma değerinin daha iyi anlaşılması da yer aldı. Panelistler enflasyonla mücadele edilerek finans piyasalarının normalleşeceğini ve daha uygun kredi koşullarıyla konut alımının teşvik edilebileceğini vurguladılar.
